지붕형 태양광 임대 계약, 15년 넘게 부동산 컨설팅하며 깨달은 진짜 주의사항
공장 지붕 태양광 임대 계약 전 반드시 확인할 주의사항. 20년 장기계약 함정, 소유자 변경 리스크, 임대료 선지급 진실, 2027 RPS …
수상태양광 설치 조건 어떻게 따져야 손해 없을까
수상태양광 설치 전 꼭 알아야 할 조건과 인허가 절차를 쉽게 풀었습니다. 수면 사용권, 입지 선택, 비용 구조까지 실제 사례 중심으로 …
환지 방식 도시개발 보상 계산 — 감보율·체비지·청산금 구조와 현금청산 조건까지
환지 방식 도시개발사업 보상금은 감보율, 체비지, 청산금 세 가지 구조로 결정됩니다. 과소토지 현금청산 기준, 감정평가 방법, 수용 방식과의 차이까지 실제 …
도시계획시설 예정지 토지, 3년 보유하며 깨달은 투자의 명과 암
도시계획시설 예정지 토지는 저평가 매입 후 보상·실효로 수익을 노리는 전략이지만, 행위 제한과 세금 함정을 모르면 자금이 장기간 묶입니다. 3년 보유 …
부동산 증여세, 3년간 1억 2천만 원 아낀 절세 방법 7가지 (2026년 실전 기준)
부동산 증여세 절세 방법 7가지를 2026년 최신 세법 기준으로 정리했습니다. 10년 분할증여, 감정평가 전략, 부담부증여, 저가양수도 개정 사항까지 실전 경험 …
소규모 주택 정비사업 조합원 조건, 직접 조합 설립 겪어본 사람이 정리한 2026년 최신 기준
소규모 주택 정비사업 조합원 조건 총정리. 2026년 2월 시행된 동의율 완화 기준, 토지등소유자 자격, 투기과열지구 양도 제한, 대표조합원 제도까지 실제 …
취득세 중과 예외 조건, 3주택자인 내가 세율 1%로 집 산 실제 경험
다주택자 취득세 중과세율 8%·12%를 피할 수 있는 예외 조건을 저가주택, 일시적 2주택, 혼인합가, 봉양합가, 지방 미분양 특례 등 항목별로 정리했습니다. …
부동산 법인 설립하고 세금 비교해봤더니, 개인 명의가 무조건 답은 아니었습니다
부동산 법인 설립 시 세금이 정말 줄어들까? 2026년 개정 세법 기준 취득세 12% 중과, 종부세 단일세율, 양도세 추가과세 20%까지 개인과 …
농촌 빈집 매입해서 월세 받는 현실적인 방법 — 2026년 세금 혜택부터 리모델링 지원금까지 직접 정리했습니다
농촌 빈집 매입 시 2026년 재산세 50% 감면, 세컨드홈 특례 주택 수 제외, 리모델링 융자 최대 2.5억 원 지원. 매입 …