토지 매수를 준비하는 분을 위해 용도지역·지목·접도·등기부 권리관계·규제·세금·공시지가·개발 부담금까지 계약 전 반드시 확인할 8가지를 공식 자료 기준으로 정리했습니다. 토지 매수 전 …

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지목변경 절차는 공사 준공 등 사유가 생긴 날부터 60일 안에 시·군·구청에 신청하는 것입니다. 신청 대상 3가지, 농지·임야를 대지로 바꾸는 순서, …

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개발부담금 계산은 준공 시점 땅값에서 허가 시점 땅값·정상지가상승분·개발비용을 뺀 개발이익에 부담률 25%(계획입지 20%)를 곱합니다. 도시지역 990㎡·비도시지역 1,650㎡ 면적 기준, 계산 …

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대체산림자원조성비는 임야 전용 면적에 산림청 고시 ㎡당 금액과 개별공시지가 1%를 더해 곱합니다. 준보전·보전산지별 차이, 계산 예시, 감면·환급, 산지전용허가와 납부 6단계를 …

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농지전용부담금 계산은 전용면적에 개별공시지가의 30%(농업진흥지역) 또는 20%(진흥지역 밖)를 곱하고 ㎡당 5만 원을 상한으로 합니다. 공시지가별 금액표, 200평 계산 예시, 감면 …

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토지이용계획확인서 보는 법을 6단계로 정리했습니다. 용도지역별 건폐율·용적률 비교표, 저촉과 접함 등 규제 문구 해석, 토지이음 무료 열람 방법, 확인서에 나오지 …

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개발행위허가 절차를 2026년 기준으로 정리했습니다. 허가 대상 6가지와 50cm 경미한 행위, 용도지역별 형질변경 면적 한도 표, 신청 7단계와 첨부서류, 이행보증금·부담금 …

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공매는 법원이 아닌 국가·지자체·공공기관이 처분하는 매각 절차로, 온비드에서 통합 공고됩니다. 경매와의 8가지 차이, 온비드 물건 종류, 입찰 7단계, 권리분석 체크포인트와 …

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