반응형 #순위보전1 가등기란 무엇인가? 효력과 한계에 대한 완벽 가이드 가등기는 부동산 거래와 권리 보호에서 매우 중요한 역할을 합니다. 부동산 매매나 담보 거래 등에서 흔히 활용되며, 특히 본등기의 순위를 보전하는 데 중점을 둔 예비적 등기입니다. 하지만 가등기의 의미, 효력, 한계는 잘 이해하지 못하고 활용하는 경우도 많습니다. 이번 글에서는 가등기의 정의부터 효력, 실체법적 한계, 그리고 활용 사례까지 상세히 설명하겠습니다.가등기의 정의가등기는 부동산 물권변동에 필요한 본등기의 순위를 미리 확보하기 위해 설정되는 등기입니다. 이는 본등기의 효력을 가등기 시점으로 소급시키는 주요한 역할을 합니다. 본등기가 완료되기 전까지 가등기는 물권 변동 자체를 일으키는 효력은 없지만, 본등기 이후 강력한 권리 보호 효과를 발휘합니다. 예를 들어, 부동산 매매 계약에서 매수인이 본등.. 2024. 12. 16. 이전 1 다음 반응형
