반응형 건축허가3 📐 건축허가 전에 ‘도시계획’부터 확인해야 하는 이유 📋 목차도시계획이란 무엇인가요?건축허가 절차와 도시계획의 관계지역·지구 지정별 차이점도시계획 미확인으로 생긴 실제 사례도시계획 확인 방법과 절차사전 검토 시 유의사항FAQ건축을 시작하기 전, 많은 분들이 설계나 인허가 절차에만 집중하지만 가장 먼저 확인해야 할 건 따로 있어요. 바로 ‘도시계획’이에요. 도시계획은 이 땅에 어떤 용도로 어떤 건물을 지을 수 있는지를 결정짓는 기본이자 핵심이죠. 소유권 이전 지연 시 대처법 도시계획을 무시하거나 모르고 건축을 추진하면 허가 자체가 반려되거나, 지을 수 없는 구조로 변경을 요구받을 수 있어요. 심한 경우엔 매입한 땅이 사실상 건축 불가지역인 경우도 있어요. 그래서 이 글에선 도시계획이 왜 중요한지, 어떻게 확인해야 하는지를 아주 쉽게 알려드릴게요.🗺️ 도시.. 2025. 4. 3. 🏗️ 용도지역별 건축기준과 공장 시설 규정 📋 목차용도지역과 건축 가능 여부공장 건축 기준 및 규제산업단지 내 공장 건축 요건환경 규제 및 배출 기준안전시설과 화재예방 규정FAQ우리나라에서는 토지의 효율적인 이용과 도시 발전을 위해 '용도지역'을 지정하고 있어요. 이 용도지역에 따라 건축할 수 있는 시설이 다르고, 특히 공장은 다양한 규제를 받게 돼요. 따라서 공장을 신축하거나 확장하려면 해당 부지가 어떤 용도지역에 속하는지, 어떤 기준을 따라야 하는지 꼼꼼히 확인해야 해요. 공장은 일반적으로 '공업지역'에 위치해야 하지만, 일부 '준공업지역'이나 '계획관리지역'에서도 허용될 수 있어요. 하지만 주거지역이나 상업지역에서는 대부분 제한이 있죠. 또한, 공장의 규모나 업종에 따라 건축 기준이 다르고, 환경 규제 및 안전 기준도 함께 고려해야 해요... 2025. 3. 12. 농림지역 단독주택 건축 허용 가이드 📋 목차농림지역의 정의와 특징단독주택 건축이 가능한 조건건축 허가 절차와 유의사항농림지역 주택 건축의 장점건축 시 주의해야 할 점성공적인 건축을 위한 팁FAQ농림지역에 단독주택을 건축하고자 하는 일반인들이 점점 늘어나고 있어요. 과거에는 농업이나 임업 종사자들에게 제한적으로 허용되었지만, 최근 정책 변화와 함께 일반인도 일부 조건을 충족하면 농림지역에 주택을 지을 수 있게 되었답니다. 부동산-소송-대비-전략과-법률-조언 농림지역은 농지나 임야를 보호하고, 환경을 보전하기 위해 엄격히 관리되는 지역이에요. 따라서 건축이 허용되더라도 여러 제한사항이 존재하죠. 이 글에서는 농림지역에 주택을 건축하려는 분들을 위해 필요한 정보와 절차, 주의사항 등을 자세히 알려드릴게요.농림지역의 정의와 특징농림지역은 「국.. 2025. 1. 14. 이전 1 다음 반응형
