반응형 다주택자세금2 1가구 3주택자의 양도세 폭탄 진실 1가구 3주택자의 양도세 폭탄 진실📋 목차🏠 1가구 3주택이란?💸 양도세 기본 구조📈 다주택자 중과세율 적용⚖️ 예외 및 비과세 요건📊 실제 양도세 계산 예시💡 양도세 줄이는 꿀팁📰 2024년 이후 제도 변화❓ FAQ1가구 3주택자는 일반 주택 소유자에 비해 훨씬 더 많은 양도소득세를 내야 해요. 2024년 기준으로 다주택자 중과세가 다시 강화되면서, 실질적으로 양도 차익이 클수록 부담도 함께 커졌답니다. 예전엔 단순히 세금이 좀 더 붙는 수준이었지만, 지금은 "양도 차익의 절반 이상"을 세금으로 내야 할 수도 있어요. 내가 생각했을 때 이건 단순한 세금 문제가 아니라, 부동산 전략을 완전히 바꿔야 하는 신호예요. 이제 각 항목별로 하나하나 풀어보면서, 진짜 세금 얼마나 내는지 알려줄게요. .. 2025. 3. 31. 🏠 임대사업자 혜택 사라졌나? 2025 보유세 변화 총정리 📋 목차📉 임대사업자 세제 혜택 축소 현황📌 장기일반임대·공공지원임대 차이📊 보유세 변경사항과 세율 적용🧾 종합부동산세와 합산배제 요건🔍 과세이연·양도세 절감 조건📝 2025년 등록 임대주택 전략FAQ🧐 “예전에는 임대사업자 등록하면 세금 아낀다고 했는데, 요즘은 오히려 손해라던데요?” 최근 부동산 투자자들 사이에서 자주 나오는 질문이에요. 정부가 2020년을 기점으로 임대사업자 혜택을 점차 축소해오면서, 2025년 현재 그 혜택은 사실상 대부분 사라졌다고 보는 시각이 많아요. 부동산 양도세 줄이는 타이밍 내가 생각했을 때 이제는 ‘무조건 등록하면 유리하다’는 공식은 더 이상 통하지 않는 것 같아요. 과거처럼 취득세 감면, 재산세 감면, 종부세 합산 배제까지 받던 시절은 끝났고, 지금은 보.. 2025. 3. 29. 이전 1 다음 반응형
