반응형 맹지3 맹지에 도로 내는 방법 총정리 📋 목차맹지란 무엇인가요?맹지에서 도로 만드는 방법인접 토지주와 협의 절차법적 절차 및 분쟁 해결비용 및 보상 문제실무 팁과 주의사항FAQ맹지에 건물을 짓거나 땅을 활용하려고 할 때 가장 큰 걸림돌은 바로 ‘도로 문제’예요. 도로가 붙어 있지 않으면 건축허가가 안 나고, 재산권 행사도 사실상 불가능하죠. 그래서 ‘맹지를 어떻게 도로에 연결하느냐’는 많은 토지 소유자들의 고민이에요. 이 글에서는 맹지의 의미부터 실제로 도로를 내는 구체적인 방법, 법적 절차, 협의 노하우, 그리고 필요한 비용까지 꼼꼼히 정리해드릴게요. 나중에 건축이나 매매를 생각하신다면 반드시 알고 있어야 하는 실전 정보예요. 🛠️🗺️ 맹지란 무엇인가요?맹지(盲地)는 도로와 직접 연결되지 않은 토지를 말해요. 쉽게 말해, 자동차나 사.. 2025. 6. 5. 도로와 접하지 않은 땅에 건축 가능한가요? 📋 목차도로 접하지 않은 땅의 정의건축법상 도로 요건은?예외적으로 건축 가능한 경우접근 도로 확보 방법실제 사례와 판례 분석건축 전 준비사항 꿀팁FAQ건축하려는 토지가 공도(公道)나 사도(私道)에 접하지 않았다면, 일반적으로는 건축 허가를 받기 어려워요. 대한민국 건축법 제44조에 따르면, 건축물은 '도로'에 접해야 건축할 수 있다고 규정하고 있죠. 그런데 이 '도로'가 정확히 무엇을 뜻하는지, 또 완전히 도로에 안 닿으면 무조건 건축이 불가능한 건지 궁금하셨죠? 이번 글에서는 도로에 접하지 않은 토지에서 건축할 수 있는지에 대한 명확한 기준과 예외 사항, 실제 적용 사례까지 완전하게 풀어볼게요. 제가 생각했을 때, 이 주제는 많은 분들이 혼란스러워하는 영역이라서 반드시 정확히 알고 있어야 하는 정보예.. 2025. 5. 31. 땅투자는 단거리 경주가 아니라 마라톤이다 📋 목차땅투자 기본 개념 이해하기왜 마라톤처럼 접근해야 할까?좋은 토지의 조건은?투자 타이밍과 장기전략실패하지 않는 땅투자 팁성공과 실패 실제 사례FAQ부동산 투자 중에서도 '토지'는 가장 어렵고, 가장 시간이 오래 걸리는 분야로 꼽혀요. 아파트처럼 단기간에 등락을 체감하기 어렵고, 정책과 규제, 개발계획 등 많은 변수에 따라 긴 호흡으로 바라봐야 하죠. 상업지구 용적률과 임대수익 그래서 땅투자는 마치 마라톤 같다고들 해요. 단거리처럼 빠르게 수익을 기대하기보다는, 멀리 보고 조급함 없이 꾸준히 기다리는 인내심이 필요하죠. 중간에 지치지 않고 전략적으로 준비한 사람만이 결승점에 도달할 수 있어요. 이 글에서는 토지 투자에 처음 입문하는 분들도 이해할 수 있도록 기초 개념부터, 장기 전략의 필요성, 실전.. 2025. 3. 22. 이전 1 다음 반응형
