반응형 상업지역2 용도지역만 봐도 투자 가치가 보인다 📋 목차🏞️ 용도지역의 개념과 역사📌 용도지역의 종류와 특성💰 투자 가치에 미치는 영향🔍 실제 사례로 보는 분석📈 용도지역 변경 가능성과 전략💡 투자자가 꼭 알아야 할 팁❓ FAQ부동산 투자의 핵심 중 하나는 ‘입지’에 있다고들 하죠. 그런데 그 입지에 결정적인 영향을 미치는 것이 바로 '용도지역'이에요. 이건 단순히 땅의 위치를 의미하는 게 아니라, 그 땅에서 무엇을 할 수 있느냐를 법적으로 규정해주는 개념이에요. 많은 사람들이 건물 외관이나 평수에 집중하곤 하지만, 부동산의 진짜 가치는 용도지역에 따라 확연히 달라진답니다. 똑같은 크기의 땅이라도 어떤 지역에 속하느냐에 따라 개발 가능성, 건폐율, 용적률, 향후 수익이 완전히 달라지기 때문이에요. 📍 돈 되는 땅 지도에서 바로 확인하기 .. 2025. 7. 14. 🏗️ 용적률과 건폐율이 중요한 이유 📋 목차용적률과 건폐율의 개념왜 용적률과 건폐율이 중요한가?도시 계획과 용적률·건폐율부동산 가치와 경제적 영향법적 규제와 허용 기준실제 사례로 보는 용적률과 건폐율FAQ🏢 도심을 걸어 다니다 보면 어떤 건물은 높고, 어떤 건물은 낮으며, 일부는 넓은 정원을 가지고 있는 것을 볼 수 있어요. 이런 차이는 단순한 디자인의 차이가 아니라, ‘용적률’과 ‘건폐율’이라는 중요한 기준에 의해 결정돼요. 부동산 투자 시기 분석 이 두 가지 개념은 건물이 들어설 수 있는 크기와 밀도를 정하는 기준이에요. 즉, 땅을 얼마나 효율적으로 활용할 수 있는지를 결정하는 핵심 요소죠. 하지만 단순히 많은 건물을 짓는 것이 능사가 아니에요. 쾌적한 생활 환경과 조화를 이루기 위해 적절한 비율이 필요하답니다. 내가 생각했을 때,.. 2025. 3. 4. 이전 1 다음 반응형
