반응형 양도소득세절세3 실거주 1주택 장기보유특별공제 조건과 계산법 📋 목차실거주 1주택 요건 이해하기보유기간과 거주기간 산정 기준장기보유특별공제율 계산법계산 예시로 쉽게 이해하기절세를 위한 실전 전략주의할 점과 자주 묻는 실수FAQ부동산 세금 중에서 가장 복잡하면서도 중요한 것이 바로 양도소득세예요. 특히 1주택자의 경우 실거주 요건과 장기보유특별공제를 충족하면 큰 세금 절감을 할 수 있기 때문에 제대로 이해하고 준비하는 것이 중요하답니다.내가 생각했을 때, 실거주 요건과 공제 계산법을 제대로 알고만 있어도 수천만 원의 세금을 절약할 수 있어요. 이 글에서는 실거주 1주택자의 장기보유특별공제 조건과 계산법을 사례 중심으로 알기 쉽게 정리해볼게요.실거주 1주택 요건 이해하기 🏠장기보유특별공제를 적용받기 위해서는 우선 1세대 1주택에 해당해야 해요. 여기서 말하는 '1.. 2025. 11. 14. 1주택자 실거주 장기보유특별공제 조건 총정리 📋 목차실거주 1주택 공제 조건보유기간에 따른 공제율거주기간에 따른 공제율공제율 계산 방법사례별 장특공 계산 예시절세 팁과 주의사항FAQ장기보유특별공제는 집을 오래 가지고 있던 사람에게 양도소득세를 줄여주는 제도예요. 특히 1세대 1주택이라면 최대 80%까지 양도차익에서 공제를 받을 수 있어서 세금 부담을 크게 줄일 수 있답니다.하지만 실거주 요건이 강화되면서 단순히 오래 보유했다고 해서 공제를 다 받을 수는 없게 되었어요. 실거주 기간과 보유 기간을 동시에 충족해야 최대 혜택을 받을 수 있기 때문에 꼼꼼히 따져보는 게 정말 중요해요.실거주 1주택 공제 조건실거주 1주택에 대한 장기보유특별공제를 받기 위해서는 몇 가지 중요한 조건을 충족해야 해요. 먼저 '1세대 1주택'의 정의부터 살펴볼 필요가 있어요.. 2025. 11. 13. 토지 매매 시 농지냐 대지냐에 따라 달라지는 세금 차이 📋 목차농지와 대지의 차이토지 종류별 과세 방식농지 매매 시 세금 혜택대지 매매 시 세금 계산보유 기간과 세금 차이세금 줄이는 실전 팁FAQ토지를 매매할 때 ‘농지냐, 대지냐’에 따라 적용되는 세금이 완전히 달라져요. 땅은 다 같은 땅 아닌가? 싶겠지만, 세금의 세계에선 용도와 지목 하나로 차이가 엄청 나죠. 부동산 상속세 줄이는 생전 준비 방법 이번 글에서는 농지와 대지의 법적 차이부터 실제 세금 계산, 양도소득세 적용 방식까지 한눈에 비교해서 알려드릴게요. 직접 토지 매매를 경험해본 입장에서 ‘이거 몰랐으면 큰일날 뻔’한 정보만 모아봤어요 🧾🏡 농지와 대지의 차이농지와 대지는 단순히 ‘밭이냐 땅이냐’ 수준이 아니에요. 토지대장 상의 지목에 따라 법적 성격과 세금 기준이 달라져요. 농지는 전·답·.. 2025. 3. 27. 이전 1 다음 반응형
