반응형 주택매매3 1년에 몇 건 팔면 사업자로 분류될까? 세금 기준 총정리 📋 목차사업자로 분류되는 기준은?주택 재판매, 어디까지 허용?사업자 등록과 세금 구조주택매매 사업자 유형별 분류단기 투자자와 사업자의 차이세무조사 및 리스크 ⚠️FAQ요즘 부동산 투자나 주택 재판매에 관심 가지는 분들 정말 많죠? 특히 1년에 몇 채를 사고팔면 ‘사업자’로 분류되는지 궁금해하는 분들 많아요. 부동산 관련 세금은 매우 민감한 사안이라서 정확한 기준을 알아두는 게 중요해요. 내가 생각했을 때 이 부분은 단순히 ‘몇 채’가 아니라, ‘거래의 반복성과 규모’가 핵심이에요. 국세청이나 세무서에서는 단순 투자 목적이 아니라 수익을 내기 위한 반복적인 거래라면 개인이든 법인이든 '사업자'로 간주할 수 있거든요. 🏠 임대소득 2천만 원 초과 세금 변화 확인 그럼 지금부터 2025년 기준으로 주택 .. 2025. 7. 27. 실거주 요건 강화 전 꼭 확인할 사항 📋 목차실거주 요건이란?최근 실거주 요건 강화 배경부동산 매매 시 실거주 요건 영향매수자·매도자 체크리스트실거주 예외 사례와 유의점실거주 증빙을 위한 팁FAQ최근 부동산 시장에서 가장 큰 화두 중 하나는 바로 '실거주 요건 강화'예요. 특히 2025년 들어 정부 정책이 강화되면서, 집을 사고팔거나 전세를 놓으려는 사람들 모두가 예전보다 훨씬 신중해졌답니다. 예전엔 투자 목적으로 주택을 사는 게 흔했지만, 이제는 '직접 살아야' 세금 혜택을 받을 수 있고, 전매 제한을 피할 수 있는 시대가 되었어요. 그래서 실거주 요건이 단순한 조건이 아니라, 부동산 매매의 '핵심 변수'가 되었죠. 🔍 실거주 요건 강화 관련 정보 보기 내가 생각했을 때 이 변화는 단순한 규제 강화가 아니라, 앞으로의 부동산 흐름을 .. 2025. 6. 25. 청약보다 매매가 유리한 7가지 이유 청약보다 매매가 유리한 이유를 7가지로 정리했어요. 실거주, 투자, 입지 조건까지 고려한 현실적인 선택 전략을 쉽게 알려드릴게요! 🏠📋 목차청약 경쟁률 상승 현실매매의 확실한 소유권 확보실거주 타이밍 맞추기 쉬움가격 변동에 따른 수익 전략청약 조건의 까다로움지역 수요에 따른 매매 메리트FAQ2025년 현재, 부동산 시장은 빠르게 변화하고 있어요. 특히 청약 시장은 몇 년 전과 달리 경쟁률이 높아졌고, 무주택자들이 당첨되기 점점 더 어려워지고 있어요. 그런 상황 속에서 많은 사람들이 매매로 눈을 돌리고 있는 추세랍니다. 건물 관리 핵심 전략 보기 청약은 분양가가 비교적 낮고, 신규 아파트를 얻을 수 있다는 장점이 있지만 '언제 입주할 수 있을지', '당첨은 될 수 있을지' 같은 불확실성이 크다는 게 .. 2025. 5. 14. 이전 1 다음 반응형
