반응형 주택세금2 1주택자 실거주 장기보유특별공제 조건 총정리 📋 목차실거주 1주택 공제 조건보유기간에 따른 공제율거주기간에 따른 공제율공제율 계산 방법사례별 장특공 계산 예시절세 팁과 주의사항FAQ장기보유특별공제는 집을 오래 가지고 있던 사람에게 양도소득세를 줄여주는 제도예요. 특히 1세대 1주택이라면 최대 80%까지 양도차익에서 공제를 받을 수 있어서 세금 부담을 크게 줄일 수 있답니다.하지만 실거주 요건이 강화되면서 단순히 오래 보유했다고 해서 공제를 다 받을 수는 없게 되었어요. 실거주 기간과 보유 기간을 동시에 충족해야 최대 혜택을 받을 수 있기 때문에 꼼꼼히 따져보는 게 정말 중요해요.실거주 1주택 공제 조건실거주 1주택에 대한 장기보유특별공제를 받기 위해서는 몇 가지 중요한 조건을 충족해야 해요. 먼저 '1세대 1주택'의 정의부터 살펴볼 필요가 있어요.. 2025. 11. 13. 다주택 고소득자, 2025년 세금 정책 이렇게 바뀝니다 📋 목차2025년 부동산 세제 개편 배경다주택자의 보유세 변화양도세 정책, 어떻게 달라지나?임대소득자 과세 기준 강화고소득자 종합부동산세 영향절세 전략과 유의사항FAQ2025년부터 달라지는 부동산 세금 정책은 다주택자와 고소득자의 세부담을 더 정교하게 조정하는 방향으로 가고 있어요. 정부는 투기 억제와 시장 안정화 목적을 내세우며, 기존 세율 구조를 일부 완화하면서도 회피 수단은 철저히 막는 정책을 병행 중이에요. 특히 서울 및 수도권 주요 지역의 다주택자, 연소득 8천만 원 이상 고소득자의 경우 2025년부터 적용될 각종 세제 변화에 민감하게 반응하고 있어요. 내가 생각했을 때, 단순한 세율 상승보다는 '세무관리 방식'이 복잡해졌다는 점이 가장 큰 변화로 느껴져요. 💼 1년에 몇 건 팔면 사업자일까.. 2025. 7. 28. 이전 1 다음 반응형
