반응형 지목변경7 농지에 태양광 설치하면 취득세 돌려받을 수 있을까? 📋 목차농지 태양광과 취득세의 개요왜 환급이 문제가 될까?환급 가능한 조건은?실제 사례를 통해 본 판단내가 겪은 황당한 취득세 이야기태양광 설치 전후 비교표FAQ농지에 태양광 발전 설비를 설치하면 여러 세금 문제가 따라오는데요. 특히 ‘농지취득세 환급’ 여부는 많은 사람들이 궁금해하는 부분이에요. 세무서나 시청에 전화해도 딱 잘라 말해주는 곳이 없어서 헷갈리기 쉬워요. 오늘은 농지에 태양광을 설치한 경우, 취득세를 돌려받을 수 있는지 아주 구체적으로 알려줄게요.🌱 농지 태양광과 취득세의 개요농지에 태양광 발전소를 설치할 경우, 일반적인 건물 신축과 달리 땅의 용도와 세금의 적용 기준이 복잡하게 얽혀 있어요. 특히 취득세는 '농지로 사용하는가', '다른 용도로 변경하는가'에 따라 세율과 과세 여부가 크.. 2025. 10. 16. 잡종지 태양광 설치 후 세금폭탄 맞는 이유 📋 목차잡종지란 무엇일까?잡종지에 태양광 설치, 왜 많을까?태양광 설치 후 세금폭탄의 이유지목 변경과 세금 변화📌 실제 사례로 보는 세금폭탄세금폭탄 피하는 법은?FAQ잡종지는 여러 용도로 활용 가능한 특수한 토지예요. 보통은 창고, 주차장, 비닐하우스 부지 등으로 사용되는데, 최근 몇 년간 잡종지 위에 태양광 발전소를 설치하는 사례가 급증했어요. 이유는 상대적으로 저렴한 땅값과 규제에서 자유로운 구조 때문이에요.그런데 설치 후 몇 년이 지나고 나면, 일부 사람들은 깜짝 놀라요. ‘지목’이 바뀌고 ‘과세 기준’이 달라져 세금이 확 늘어나는 거예요. 갑작스레 수천만 원의 재산세 고지서를 받는 경우도 많아요. 왜 이런 일이 생기는 걸까요? 이번 글에서는 잡종지 태양광 설치 후 세금폭탄이 왜 발생하는지, 어.. 2025. 10. 3. 잡종지 태양광 설치, 지목 변경 없이 가능할까? 📋 목차잡종지란 무엇일까?지목과 태양광 설치 관련 법적 배경지목 변경 없이 설치 가능한 사례현장에서 자주 발생하는 문제태양광 설치 절차와 허가 요건태양광 개발자 꿀팁 모음 🍯FAQ잡종지는 말 그대로 '여러 용도로 사용 가능한 땅'이에요. 주거, 상업, 공업 등 특정 용도로 한정되지 않고 다양한 활용이 가능한데요. 이러한 잡종지는 태양광 발전소를 설치하기 위한 용지로 자주 고려되곤 해요. 태양광 설치에 적합한 토지 하지만 아무리 잡종지라 해도, 지목이 '잡종지'라는 이유 하나만으로 무조건 태양광 발전소 설치가 가능한 건 아니에요. 전기사업법, 국토계획법, 건축법 등 다양한 법률이 얽혀 있어요. 오늘은 바로 이 내용을 자세히 풀어볼게요! ⚡️ 내가 생각했을 때 이 문제는 실제 현장에서는 간단한 ‘YES.. 2025. 9. 5. 땅 투자의 핵심은 ‘이것’이다! 📋 목차땅 투자에서 가장 중요한 한 가지토지의 종류별 투자 접근법입지보다 중요한 분석 포인트돈 되는 땅의 공통점실패 없는 땅 투자 전략성공 사례로 보는 핵심 포인트FAQ땅 투자는 누구나 꿈꾸는 재테크 수단이에요. 아파트처럼 급등하지는 않아도, 한 번 제대로 사두면 몇 년 뒤 값이 몇 배가 되는 경우도 흔하죠. 하지만 땅 투자의 본질은 단순히 “싸게 사서 비싸게 판다”가 아니에요. 2025년 기준으로 땅 투자의 패러다임은 확실히 달라졌어요. 이제는 단순한 입지보다는 ‘이것’을 알고 접근하는 사람이 성공하고, 모르고 들어간 사람은 10년을 묶여도 수익을 못 낼 수 있어요. 📈 5년 안에 두 배 오를 지역 보기 이 글에서는 땅 투자의 핵심 개념부터, 실패 없는 분석법, 실전 사례까지 모두 풀어볼게요. 저.. 2025. 7. 9. 수익 나는 땅의 공통점은 무엇일까? 📋 목차좋은 땅은 구조가 다르다도로와의 거리, 진입로 확보는 기본용도지역과 지목, 땅의 정체성생활 인프라와 배후수요중장기 개발 가능성활용도와 수익 모델FAQ땅을 산다고 해서 모두가 수익을 내는 건 아니에요. 어떤 땅은 수년 동안 방치되다가 결국 손해 보고 팔리지만, 또 어떤 땅은 2~3년 만에 몇 배로 오르기도 해요. 이 차이를 만드는 건 바로 '공통된 조건'이에요. 수익 나는 땅에는 분명한 공통점이 있어요. 첫눈에 잘 안 보이지만, 데이터를 보면 그 땅들의 위치, 구조, 제도, 주변 환경, 접근성 등에서 비슷한 특징이 반복돼요. 그래서 땅을 볼 때는 단순히 '싼 땅'을 고르는 게 아니라, 수익성 조건을 가진지를 체크해야 해요. 🗺️ 토지이용계획 확인하러 가기 이 글에서는 수익 나는 땅들이 공통적으.. 2025. 7. 7. 지목별 건축허가법 완벽 가이드 📋 목차지목이란 무엇인가요?주요 지목의 종류와 특징지목별 건축 가능 여부지목 변경 절차예외 적용 및 특례 규정실제 사례로 보는 허가 기준FAQ건축허가는 단순히 "땅만 있으면 된다"는 개념이 아니에요. 건물을 지으려면 해당 토지의 **지목**과 **용도지역**을 꼼꼼히 따져봐야 해요. 지목에 따라 건축 가능한 건물의 종류와 허가 요건이 달라지기 때문에, 이를 잘 모르면 건축 자체가 불가능할 수 있어요. 🧱 내가 생각했을 때, 지목은 부동산을 다룰 때 가장 기본이자 핵심이에요. 건물을 짓고, 사업을 하고, 주거용으로 사용하려면 반드시 지목과 관련된 법령을 숙지해야 해요. 이번 글에서는 지목별로 건축이 가능한지 여부와 허가 절차를 상세히 안내해드릴게요!📌 지목이란 무엇인가요?‘지목’이란 토지의 **공식적.. 2025. 5. 27. 토지 형질변경 허가 절차 완벽 가이드 토지 형질변경 허가 절차부터 준비서류, 비용, 주의사항까지 한눈에 확인하세요. 불허 사례와 FAQ도 함께 정리해드렸어요.📋 목차형질변경의 개념과 필요성형질변경 대상 및 예외사항허가 절차 단계별 설명필요 서류 및 준비사항비용과 소요 기간주의할 점과 불허 사례 ⚠️FAQ토지를 개발하거나 건축을 하기 전에 꼭 확인해야 할 것이 바로 ‘토지 형질변경 허가’예요. 무단으로 형질을 변경했다가는 막대한 과태료는 물론, 복구명령까지 받을 수 있기 때문에 사전 절차가 매우 중요해요. 🔍 네이버 지식인 토지 형질변경 검색 특히 농지, 임야, 보전산지 등은 형질변경이 엄격히 제한되기 때문에, 관할 지자체의 허가를 받는 것이 필수랍니다. 오늘은 형질변경의 개념부터 허가 절차, 필요한 서류, 비용까지 전체적인 절차를 상세.. 2025. 5. 16. 이전 1 다음 반응형
