반응형 토지거래2 실수요자와 투자자가 선호하는 땅의 차이 📋 목차실수요자와 투자자 정의 비교실수요자가 선호하는 토지의 특징투자자가 선호하는 토지의 특징입지 조건과 용도지역의 차이수익성 vs 활용성 관점 비교땅을 볼 때 유의해야 할 요소FAQ땅을 사려는 사람마다 바라보는 기준이 달라요. 실수요자는 ‘내가 직접 활용할 수 있느냐’를 보고, 투자자는 ‘얼마나 오를 수 있느냐’를 중심으로 생각하죠. 그 차이가 땅을 선택하는 기준부터 위치, 용도까지 모두 다르게 만들어요. 예를 들어, 실수요자는 집을 짓거나 농사를 짓는 용도로 ‘지금 당장 쓸 수 있는 땅’을 선호해요. 반면 투자자는 개발 가능성이나 미래 시세 차익이 더 중요해요. 이 두 관점은 땅을 볼 때 완전히 다른 시야를 만들어내죠. 그래서 오늘은 실수요자와 투자자가 선호하는 땅의 특징과 그 차이를 구체적으로 살.. 2025. 7. 9. 🏡 토지거래 허가지역 해제와 부동산 시세 변화 📋 목차토지거래 허가지역이란?허가지역 해제의 주요 배경부동산 시장에 미치는 긍정적 영향부동산 시장에 미치는 부정적 영향토지 투자 전망과 전략정부 정책과 미래 시장 예측FAQ🏡 토지거래 허가지역이 해제되면 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 최근 정부가 일부 지역의 토지거래 허가제를 해제하면서 투자자와 실수요자의 관심이 집중되고 있어요. 토지거래 허가지역은 부동산 투기를 막고 시장 안정을 위해 정부가 지정하는 규제 지역이에요. 따라서 해제가 되면 시장이 활발해지고 가격이 변화할 가능성이 크죠.과거 사례를 보면, 허가지역 해제 이후 거래량이 증가하고 시세가 상승하는 경우가 많았어요. 하지만 모든 지역이 동일한 패턴을 보이는 것은 아니에요. 개발 가능성과 지역 내 수요 공급 상황에 따라 가격 변동 폭이 .. 2025. 2. 15. 이전 1 다음 반응형
