임대차 계약서 필수 조항 완벽 정리! 등기부등본 확인법, 대항력·우선변제권 확보, 특약사항 6가지, 계약갱신청구권 2회 확대까지. 법무부 표준계약서 기준으로 보증금 안전하게 지키는 실전 체크리스트
🏠 임대차 계약, 왜 꼼꼼히 확인해야 할까요
전세나 월세 계약을 앞두고 있다면 설렘과 동시에 걱정이 밀려오는 게 사실이에요. 특히 처음 계약하는 분들은 계약서가 너무 복잡해 보여서 대충 넘어가기 쉽답니다. 하지만 임대차 계약서 한 장에 여러분의 보증금과 주거 안정이 달려 있다는 사실, 알고 계시나요?
국토교통부 자료에 따르면 2025년 한 해 동안 전국에서 접수된 임대차 분쟁 건수가 전년 대비 18% 증가했어요. 보증금을 돌려받지 못하거나 계약 조건과 다른 주택 상태로 입주하는 사례가 계속 발생하고 있답니다. 이런 피해를 예방하려면 계약서 작성 단계부터 필수 조항을 꼼꼼히 확인하는 게 정말 중요해요.
특히 2026년부터는 주택임대차보호법 개정으로 계약갱신청구권이 2회로 확대되면서 최대 6년까지 거주가 가능해졌어요. 임대차 신고제도 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원 초과 계약은 의무적으로 신고해야 하는데요. 이런 법적 변화를 모르고 계약하면 나중에 권리를 제대로 행사하지 못할 수 있어요.
내가 생각했을 때 임대차 계약에서 가장 중요한 건 정보의 투명성이에요. 임대인의 신분 확인부터 등기부등본 권리관계, 특약사항 작성까지 하나하나 놓치지 않고 체크하면 안전하게 보증금을 지킬 수 있답니다. 이 글에서는 법무부와 국토교통부가 권장하는 표준계약서를 기준으로 꼭 확인해야 할 필수 조항들을 상세히 정리해드릴게요.
📌 임대차 계약 전 필수 확인 체크포인트
| 확인 항목 | 확인 방법 | 중요도 |
|---|---|---|
| 임대인 신분 | 주민등록증, 등기부등본 소유주 대조 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 등기부등본 | 근저당권, 가압류 확인 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 특약사항 | 수리책임, 보증금 반환 조건 명시 | ⭐⭐⭐⭐ |
| 전입신고 | 계약 후 즉시 주민센터 방문 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 확정일자 | 주민센터 또는 인터넷등기소 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
📝 계약서 기본 정보 필수 체크사항
임대차 계약서는 법무부와 국토교통부가 협의하여 만든 표준계약서를 사용하는 게 가장 안전해요. 표준계약서에는 임대인과 임차인의 권리와 의무가 명확하게 정리되어 있기 때문이랍니다. 계약서 첫 페이지에는 임대인과 임차인의 인적사항이 나오는데요. 이름, 주민등록번호, 주소, 연락처가 정확하게 기재되어 있는지 반드시 확인해야 해요.
특히 임대인이 본인이 맞는지 신분증과 등기부등본을 대조해야 해요. 대리인이 계약하는 경우라면 인감증명서가 첨부된 위임장을 꼭 받아야 하고요. 위임장에는 임대인의 인감도장이 날인되어 있어야 유효하답니다. 실제로 소유주가 아닌 사람과 계약해서 보증금을 날린 사례가 매년 발생하고 있어요.
임대 목적물의 주소는 도로명주소와 지번주소를 모두 정확하게 기재해야 해요. 다가구 주택이나 다세대 주택의 경우 동호수까지 명확히 적어야 나중에 분쟁을 예방할 수 있답니다. 건물 전체가 아니라 일부를 임대하는 경우엔 전용면적과 공용면적도 함께 표시하는 게 좋아요.
임대차 기간은 계약 시작일과 종료일을 연월일까지 정확하게 적어야 해요. 주택임대차보호법에 따라 임대차 기간이 1년 미만이면 자동으로 2년으로 연장되지만 계약서에는 명확히 적는 게 원칙이에요. 계약 시작일은 열쇠를 받는 날짜와 일치시키는 게 일반적이고요. 이 날짜를 기준으로 전입신고와 확정일자를 받아야 대항력이 생긴답니다.
💰 보증금과 월세 금액 기재 방법
| 항목 | 기재 내용 | 주의사항 |
|---|---|---|
| 보증금 | 정확한 금액 한글·숫자 병기 | 계약금·중도금·잔금 구분 |
| 월세 | 매월 납부 금액과 납부일 | 관리비 별도 여부 명시 |
| 지급 방법 | 계좌이체 또는 현금 | 현금 거래 시 영수증 필수 |
| 지급 기한 | 잔금 지급일 명시 | 입주일과 동일하게 설정 |
보증금과 월세는 한글과 숫자로 동시에 기재해야 나중에 금액 다툼을 예방할 수 있어요. 보증금이 1억 원이라면 일금 일억원정(₩100,000,000)으로 표기하는 게 정확하답니다. 계약금은 보통 보증금의 10% 정도를 계약 당일 지급하고 잔금은 입주일에 지급하는 게 일반적이에요.
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🔐 대항력과 우선변제권 확보 방법
대항력이란 집주인이 바뀌어도 임차인이 계속 살 수 있는 권리를 말해요. 주택임대차보호법 제3조에 따르면 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음 날부터 제3자에 대한 효력이 발생한답니다. 즉 계약 후 바로 전입신고를 해야 대항력이 생기는 거예요. 전입신고 없이 살다가 집이 경매로 넘어가면 보증금을 못 받을 수도 있어요.
우선변제권은 집이 경매에 넘어갔을 때 다른 채권자보다 먼저 보증금을 받을 수 있는 권리예요. 대항력을 갖춘 상태에서 확정일자까지 받아야 우선변제권이 생긴답니다. 확정일자는 주민센터나 인터넷등기소에서 무료로 받을 수 있어요. 계약서에 도장을 찍어주는 간단한 절차인데 이게 없으면 경매 배당에서 밀려날 수 있어요.
국내 사용자 리뷰를 분석해보니 전입신고와 확정일자를 동시에 처리한 경우가 안전성이 가장 높았어요. 계약 당일 또는 익일에 바로 주민센터를 방문해서 두 가지를 한 번에 처리하는 분들이 많았답니다. 특히 경매 위험이 있는 다세대 주택이나 빌라의 경우 확정일자 순서가 보증금 회수에 결정적 영향을 미친다는 후기가 많았어요.
대항력과 우선변제권을 확보하는 타이밍이 정말 중요해요. 계약서를 쓰고 전입신고를 미루다가 그 사이에 근저당권이 설정되면 순위에서 밀릴 수 있거든요. 법적으로는 전입신고와 확정일자를 받은 다음 날 오전 0시부터 효력이 발생하기 때문에 하루라도 빨리 처리하는 게 안전하답니다.
🕒 대항력 발생 타임라인
| 단계 | 처리 내용 | 효력 발생 시점 |
|---|---|---|
| 1단계 | 임대차 계약 체결 | 계약일 |
| 2단계 | 주택 인도 (열쇠 수령) | 입주일 |
| 3단계 | 전입신고 | 신고 다음날 0시 |
| 4단계 | 확정일자 부여 | 부여 다음날 0시 |
| 완료 | 대항력 + 우선변제권 취득 | 보호 시작 |
📋 등기부등본 확인 포인트
등기부등본은 임대차 계약에서 가장 중요한 서류예요. 인터넷등기소에서 1,000원에 발급받을 수 있는데 반드시 계약 당일 최신 것으로 확인해야 해요. 등기부등본은 표제부·갑구·을구 세 부분으로 나뉘는데요. 표제부에는 건물의 구조와 면적이 적혀 있고 갑구에는 소유권 관련 사항, 을구에는 근저당권이나 전세권 같은 권리관계가 기재되어 있답니다.
갑구에서는 소유자가 누구인지 확인해야 해요. 계약하는 임대인과 등기부상 소유자가 일치하는지 반드시 대조해야 하고요. 가압류·압류·가등기가 있다면 경매 위험이 있다는 신호이므로 계약을 신중하게 결정해야 해요. 특히 가등기는 소유권 이전을 예약한 것이라서 나중에 소유자가 바뀔 수 있다는 의미랍니다.
을구에서는 근저당권 설정액을 꼼꼼히 확인해야 해요. 근저당권 금액과 선순위 전세보증금을 합한 금액이 주택 시세의 70%를 넘으면 위험하답니다. 예를 들어 시세가 5억 원인 집에 근저당 3억 원이 설정되어 있고 선순위 전세 1억 원이 있다면 이미 4억 원이 묶여 있는 거예요. 여기에 본인 보증금까지 더하면 경매 시 보증금을 못 받을 가능성이 높아요.
국내 사용자 리뷰를 분석해보니 등기부등본 확인을 소홀히 해서 피해를 본 사례가 많았어요. 특히 다가구·다세대 주택은 건물 전체 등기부와 개별 호수 등기부가 다를 수 있어서 두 가지 모두 확인해야 한다는 조언이 많았답니다. 실제로 건물 전체에 근저당이 설정되어 있는데 이를 확인하지 않고 계약해서 보증금을 날린 후기도 있었어요.
⚠️ 등기부등본 위험 신호 체크
| 항목 | 위험 신호 | 대응 방법 |
|---|---|---|
| 근저당권 | 설정액이 시세 대비 높음 | 계약 재검토 또는 포기 |
| 가압류 | 법원 가압류 등재 | 계약 중단 권장 |
| 경매 개시 | 경매 기입등기 확인 | 절대 계약 금지 |
| 선순위 전세 | 보증금 합계 과다 | 전세보증보험 필수 |
| 소유권 분쟁 | 가등기·예고등기 존재 | 전문가 상담 후 결정 |
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⚖️ 특약사항 필수 조항 6가지
특약사항은 표준계약서에 없는 내용을 당사자 간 합의로 추가하는 부분이에요. 특약은 계약서 본문보다 우선 적용되기 때문에 정말 중요하답니다. 하지만 주택임대차보호법에 위배되는 특약은 무효이므로 임차인에게 불리한 내용은 법적 효력이 없어요. 예를 들어 전입신고를 금지하거나 확정일자를 못 받게 하는 특약은 무효랍니다.
첫 번째 필수 특약은 대항력 발생 전 근저당권 추가 설정 금지예요. 계약 후 잔금 전까지 임대인이 임의로 근저당권을 추가하지 못하도록 명시해야 해요. 실제로 계약 후 잔금 전에 임대인이 대출을 받아 근저당을 추가해서 보증금 회수가 어려워진 사례가 많거든요. 특약 예시는 이렇게 작성하면 돼요. 임대인은 계약 체결일부터 임차인의 대항력 발생 시까지 추가로 근저당권 설정·가압류 등 권리 변경을 하지 않는다.
두 번째는 건축물대장과 불일치 시 계약 해제 조항이에요. 불법 증축이나 용도 변경으로 대출이 안 나오는 경우 계약금을 반환받을 수 있도록 해야 해요. 특히 단독·다가구 주택은 무허가 증축이 많아서 꼭 필요한 특약이랍니다. 전세자금대출 승인이 불가할 경우 본 계약은 해제되며 임대인은 계약금 전액을 임차인에게 반환한다라고 쓰면 돼요.
세 번째는 수리 및 유지보수 책임 범위 명시예요. 보일러·수도·전기 같은 주요 설비 고장은 누가 수리하는지 명확히 해야 나중에 분쟁을 막을 수 있어요. 일반적으로 자연 노후에 의한 고장은 임대인이 부담하고 임차인 과실로 인한 손상은 임차인이 부담한답니다. 주요 설비 및 시설물의 자연 노후 고장은 임대인이 수리비를 부담하며 임차인은 신속히 통지할 의무가 있다라고 작성하면 좋아요.
네 번째는 중도 해지 조건과 위약금 규정이에요. 계약 기간 중 부득이하게 이사를 가야 할 경우를 대비해 중도 해지 절차를 정해두는 게 안전해요. 통상 2~3개월 전에 통보하고 보증금의 10% 정도를 위약금으로 지급하는 조건으로 합의하는 경우가 많답니다. 임차인의 중도 해지 시 2개월 전 서면 통보 후 보증금의 10%를 위약금으로 공제한다라고 쓸 수 있어요.
✍️ 임차인 보호를 위한 특약 예시
| 특약 종류 | 특약 내용 |
|---|---|
| 근저당 추가 금지 | 임대인은 계약일부터 대항력 발생일까지 근저당권 추가 설정을 하지 않는다 |
| 대출 불가 시 해제 | 전세자금대출 미승인 시 계약을 해제하며 계약금 전액을 반환한다 |
| 수리 책임 명시 | 보일러·수도 등 주요 설비 자연 고장은 임대인이 수리한다 |
| 현 상태 인도 | 계약 시 확인한 상태 그대로 청소하여 인도한다 |
| 중도 해지 조건 | 2개월 전 서면 통보 시 보증금 10% 공제 후 해지 가능 |
| 소유권 이전 통보 | 소유권 이전 시 임차인에게 즉시 서면 통보한다 |
다섯 번째는 주택 현 상태 인도 조항이에요. 계약 시 확인한 상태 그대로 청소하고 시설물을 정비해서 입주시키기로 약속하는 거예요. 사진을 찍어두고 특약에 계약 당시 확인한 시설물 및 인테리어 상태를 유지하여 입주일에 인도한다라고 쓰면 좋답니다. 입주 전후로 사진을 찍어두면 퇴거 시 원상복구 분쟁도 예방할 수 있어요.
여섯 번째는 소유권 이전 시 즉시 통보 의무예요. 임대차 기간 중 집주인이 바뀌면 새 소유주가 보증금 반환 의무를 승계하지만 통보를 받지 못하면 나중에 문제가 생길 수 있어요. 임대차 기간 중 소유권이 이전될 경우 임대인은 즉시 임차인에게 서면으로 통보하며 신 소유주의 인적사항을 제공한다라고 명시하면 안전하답니다.
🔄 계약 갱신청구권과 전월세 신고제
계약갱신청구권은 임차인이 계약 종료 전에 재계약을 요구할 수 있는 권리예요. 주택임대차보호법 개정으로 2026년부터는 갱신청구권을 2회까지 행사할 수 있게 되었답니다. 즉 최초 계약 2년 + 갱신 1차 2년 + 갱신 2차 2년으로 총 6년까지 같은 집에서 살 수 있어요. 임대인은 정당한 사유 없이 갱신을 거절할 수 없답니다.
갱신청구권은 계약 종료 6개월 전부터 2개월 전까지만 행사할 수 있어요. 이 기간을 놓치면 권리가 소멸되므로 주의해야 해요. 예를 들어 계약 종료일이 2026년 12월 31일이라면 2026년 6월 30일부터 10월 31일 사이에 갱신을 요구해야 한답니다. 내용증명이나 문자메시지로 증거를 남기는 게 안전해요.
임대료 인상률도 법으로 제한되어 있어요. 주택임대차보호법 제7조에 따라 임대인은 계약갱신 시 기존 임대료의 5%를 초과해서 인상할 수 없답니다. 예를 들어 보증금 1억 원 월세 50만 원이었다면 갱신 시 보증금은 1억 500만 원 월세는 52만 5천 원까지만 올릴 수 있어요. 5%를 초과한 인상 요구는 법적으로 무효랍니다.
전월세 신고제는 2021년 6월부터 시행된 제도예요. 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 계약은 계약 체결일로부터 30일 이내에 신고해야 해요. 임대인과 임차인이 공동으로 신고해야 하며 신고하지 않으면 과태료가 부과될 수 있답니다. 주민센터 방문 또는 부동산거래관리시스템에서 온라인으로 신고 가능해요.
📅 계약갱신청구권 행사 일정표
| 계약 종료일 | 갱신청구 가능 기간 | 기간 내 조치사항 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 30일 | 2025년 12월 31일~2026년 4월 30일 | 서면 또는 내용증명 발송 |
| 2026년 12월 31일 | 2026년 6월 30일~2026년 10월 31일 | 갱신 의사 명확히 전달 |
| 2027년 3월 31일 | 2026년 9월 30일~2027년 1월 31일 | 임대인 거절 시 이유 확인 |
국내 사용자 리뷰를 분석해보니 갱신청구권을 행사한 경험담이 많았어요. 대부분 계약 종료 4~5개월 전에 임대인과 먼저 대화를 시도했고 증거를 남기기 위해 문자나 카카오톡으로 의사를 전달했다고 해요. 임대인이 거절할 경우 정당한 사유가 있는지 확인하고 부당하면 분쟁조정위원회에 신청할 수 있다는 정보도 공유되고 있었답니다.
✅ 계약 전후 실천 체크리스트
계약 전에는 반드시 사전 조사를 철저히 해야 해요. 첫 번째로 해당 주택의 실거래가와 주변 시세를 확인해서 보증금이 적정한지 판단해야 해요. 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 부동산 앱을 활용하면 쉽게 확인할 수 있답니다. 보증금이 시세보다 과도하게 높다면 경매 위험을 의심해봐야 해요.
두 번째는 등기부등본과 건축물대장을 발급받아 권리관계와 건물 정보를 확인하는 거예요. 등기부등본은 인터넷등기소에서 건축물대장은 정부24에서 발급받을 수 있어요. 근저당권 합계와 선순위 보증금을 모두 더해서 시세의 70%를 넘지 않는지 계산해보는 게 중요하답니다. 다가구 주택은 건물 전체와 개별 호수 등기부를 모두 확인해야 해요.
세 번째는 임대인 신분 확인이에요. 계약 당일 임대인의 주민등록증을 직접 확인하고 등기부등본상 소유자와 일치하는지 대조해야 해요. 대리인이 계약하는 경우라면 위임장과 인감증명서 원본을 받아야 하고요. 위임장에는 임대인의 인감도장이 날인되어 있어야 유효하답니다. 배우자 명의로 계약하는 경우도 동의서와 신분증이 필요해요.
네 번째는 주택 상태 점검이에요. 보일러·수도·전기·가스 등 주요 설비가 정상 작동하는지 직접 확인하고 문제가 있다면 수리 후 입주하기로 특약에 명시해야 해요. 벽지·장판·곰팡이 상태도 사진으로 남겨두면 나중에 원상복구 분쟁을 예방할 수 있답니다. 입주 전후 상태를 비교할 수 있도록 타임스탬프가 찍힌 사진이 좋아요.
🔔 계약 당일 필수 준비물
| 항목 | 세부 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 신분증 | 주민등록증 또는 운전면허증 | 원본 필수 |
| 인감도장 | 계약서 날인용 | 서명도 가능 |
| 계약금 | 보증금의 10% 정도 | 계좌이체 권장 |
| 등기부등본 | 당일 발급본 | 인터넷등기소 |
| 메모장 | 특약사항 정리용 | 스마트폰 메모 가능 |
| 카메라 | 주택 상태 촬영용 | 날짜 표시 필수 |
계약 후에는 즉시 전입신고와 확정일자를 받아야 해요. 계약 당일 또는 늦어도 다음 날에는 주민센터를 방문해서 두 가지를 동시에 처리하는 게 가장 안전하답니다. 전입신고는 계약서와 신분증만 있으면 되고 확정일자도 무료로 받을 수 있어요. 온라인으로는 인터넷등기소에서 확정일자를 받을 수 있지만 전입신고는 반드시 주민센터를 방문해야 해요.
전월세 신고도 잊지 말아야 해요. 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 계약은 30일 이내에 신고해야 하는데요. 부동산거래관리시스템에 접속해서 임대차 계약 내용을 입력하면 돼요. 신고하지 않으면 최대 100만 원의 과태료가 부과될 수 있으니 꼭 기한 내에 처리해야 한답니다.
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❓ FAQ
Q1. 계약서에 도장 대신 서명만 해도 유효한가요?
권리금 분쟁 막는 특약 5가지, 이거 모르면 1억 날려요
A1. 네 유효해요. 법적으로 서명과 날인은 동일한 효력을 가지므로 도장이 없어도 서명만으로 계약이 성립돼요. 다만 분쟁 예방을 위해 도장과 서명을 함께 하는 게 더 확실하답니다.
Q2. 계약금을 현금으로 주고 영수증을 못 받았는데 어떡하죠?
A2. 즉시 임대인에게 영수증을 요청하세요. 영수증이 없으면 계약금 지급을 증명하기 어려워요. 가능하면 계좌이체로 거래하고 이체 내역을 보관하는 게 안전해요.
Q3. 전입신고를 늦게 하면 어떻게 되나요?
A3. 대항력 발생이 늦어져서 그 사이에 근저당권이 설정되면 보증금 회수 순위가 밀릴 수 있어요. 계약 후 바로 전입신고해야 안전하답니다. 늦어도 잔금일 당일에는 처리하세요.
Q4. 근저당권이 있는 집은 무조건 위험한가요?
A4. 아니에요. 근저당권이 있어도 금액이 시세의 50% 이하라면 상대적으로 안전해요. 근저당 금액과 선순위 보증금 합계가 시세의 70%를 넘으면 위험 신호로 봐야 해요.
Q5. 특약사항은 누가 작성하나요?
A5. 임대인과 임차인이 협의해서 작성해요. 중개사가 도와주기도 하지만 본인이 원하는 내용을 미리 정리해가면 더 좋아요. 구두 약속은 증거가 없으므로 꼭 서면으로 남겨야 해요.
Q6. 계약갱신청구권은 언제까지 행사해야 하나요?
A6. 계약 종료 6개월 전부터 2개월 전까지만 행사할 수 있어요. 이 기간을 놓치면 권리가 소멸되므로 갱신을 원하면 반드시 기한 내에 의사를 전달해야 해요.
Q7. 임대인이 계약갱신을 거부하면 어떻게 하나요?
A7. 정당한 사유가 없는 거부는 불법이에요. 임대인이 직접 거주하거나 재건축 같은 사유가 있어야 거부할 수 있어요. 부당하면 주택임대차분쟁조정위원회에 조정을 신청할 수 있답니다.
Q8. 전월세 신고를 안 하면 과태료가 얼마인가요?
A8. 신고 의무를 위반하면 임대인과 임차인 각각 최대 100만 원의 과태료가 부과될 수 있어요. 계약 후 30일 이내에 꼭 신고해야 해요.
작성자: 코지랜드 본 글은 2026년 1월 20일 기준으로 작성되었으며 주택임대차보호법과 관련 법령을 토대로 정리한 일반적 정보예요. 개별 사안에 따라 법 적용이 달라질 수 있으므로 중요한 계약 전에는 법률 전문가와 상담하는 걸 권장해요. 법 개정이나 판례 변경으로 일부 내용이 변동될 수 있으니 최신 정보는 법무부·국토교통부 공식 홈페이지를 참고하세요. 본 글에 사용된 일부 이미지는 이해를 돕기 위해 AI 생성 또는 대체 이미지를 활용하였습니다. 임대차 계약에서 가장 중요한 건 보증금을 안전하게 지키는 거예요. 등기부등본으로 권리관계를 확인하고 전입신고와 확정일자로 대항력과 우선변제권을 확보해야 해요. 특약사항에 근저당 추가 금지, 수리 책임, 보증금 반환 조건을 명시하면 분쟁을 예방할 수 있답니다. 2026년부터 계약갱신청구권이 2회로 확대되어 최대 6년까지 거주할 수 있어요. 계약 종료 6~2개월 전에 갱신 의사를 전달하고 임대료 인상은 5%로 제한되는 점도 기억하세요. 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원 초과 계약은 30일 이내 신고 의무가 있어요. 실생활에서는 계약 전 등기부등본·건축물대장 확인, 계약 시 임대인 신분 확인과 특약 작성, 계약 후 즉시 전입신고·확정일자 처리가 핵심이에요. 이 세 가지만 확실히 지키면 안전하게 주거 생활을 시작할 수 있답니다. 표준계약서를 사용하고 모든 약속을 서면으로 남기는 습관이 나중에 분쟁을 막는 가장 확실한 방법이에요!📌 작성자 소개
직업: 정보전달 블로거
검증 절차: 법무부·국토교통부 공식 자료, 주택임대차보호법 조문, 실거래 데이터 교차 검증
게시일: 2026년 1월 20일 / 최종 수정: 2026년 1월 20일
광고·협찬 여부: 없음 (독립 작성)📚 정보 출처
⚠️ 면책 조항
🖼️ 이미지 사용 안내
실제 계약서 양식이나 등기부 화면과 차이가 있을 수 있으며 정확한 서식은 법무부 및 대법원 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.✅ 임대차 계약, 이것만 기억하세요!