반응형 개발행위허가5 자연녹지지역 건축허가 완벽 가이드 📋 목차자연녹지지역의 정의와 특징허용 건축물 종류와 조건건축허가 절차 및 필요 서류허가 받기 위한 실전 꿀팁실제 건축 사례로 보는 허가 진행자연녹지지역 건축물 비교표FAQ자연녹지지역은 도시계획법상 개발과 보존의 균형을 위한 중요한 구역이에요. 이 지역에 건축물을 지으려면 다양한 규제와 조건을 잘 이해하고 접근해야 해요. 막연히 땅만 샀다가는 건축이 불가능할 수도 있어서 정확한 정보가 필수랍니다.🏡 전원주택 관심 있다면? 위치별 추천 가이드! 📍 전국 전원주택단지 위치 추천 보기 건축허가는 단순히 설계도면을 제출하는 것으로 끝나지 않아요. 자연녹지지역의 용도지구별 제한 사항, 인허가 절차, 관계기관 협의 등 복잡한 과정을 거쳐야 하죠. 특히 토지의 현황이나 주변 인프라, 지자체의 개별 조례까지 고려.. 2025. 5. 25. 자연취락지구 건폐율과 용적률 총정리 📋 목차자연취락지구란 무엇인가요?자연취락지구의 건폐율 🏠자연취락지구의 용적률 📊다른 지구와의 비교 🏘️관련 법규와 지침 정리📚실제 건축 시 유의사항 ⚠️FAQ자연취락지구는 산지나 농촌 등에서 오래전부터 사람들이 거주해 오던 곳을 보호하고 관리하기 위해 설정된 지구예요. 대부분의 자연취락지구는 도시계획구역 밖에 위치해 있고, 비도시지역 내 ‘용도지역·용도지구’로 지정돼 있어요. 이 지역은 주민들의 거주 안정성과 편의성을 보장하면서도, 무분별한 개발을 막는 걸 목표로 하고 있어요. 아파트 갭 투자 완벽 이해하기 이런 자연취락지구에서는 ‘건폐율’과 ‘용적률’이라는 중요한 기준이 작용해요. 즉, 건축물의 밀도와 크기를 제한함으로써 무분별한 개발을 막고, 자연환경과 조화를 이루는 마을 모습을 유지할 수.. 2025. 4. 17. 산지 경매로 돈 버는 법, 리스크까지 분석! 📋 목차산지 경매란 무엇인가요?수익 구조는 어떻게 되나요? 💰경매 절차와 낙찰 전략 📝산지 경매의 주요 리스크 ⚠️입찰 전 꼭 확인해야 할 사항 ✅성공 사례 & 실패 사례 분석 📊FAQ부동산 경매 중에서도 요즘 조용히 뜨고 있는 분야가 바로 ‘산지 경매’예요. 가격이 낮고 경쟁이 적다는 점 때문에 투자자들의 눈길을 끌고 있죠. 하지만 일반 아파트 경매와는 확실히 다르고, 준비가 없으면 낭패를 볼 수도 있어요. 상속 시 복잡한 법률 문제 정리 이 글에서는 산지 경매로 어떻게 수익을 내는지, 절차는 어떤지, 그리고 꼭 알아야 할 리스크와 체크포인트까지 표와 함께 전부 정리해드릴게요. 실제 성공/실패 사례까지 있으니 끝까지 읽어보시면 도움 되실 거예요! 📈🌲 산지 경매란 무엇인가요?산지 경매는 산림.. 2025. 4. 2. 📌 도시계획 구역 내 토지 매입 시 주의사항 TOP 5 📋 목차도시계획 구역의 의미용도지역과 건축 제한 이해매입 전 고시 및 지자체 계획 확인수용 가능성과 보상 기준개발행위 허가 및 절차세금과 재산권 영향FAQ도시계획 구역 내 토지를 매입할 때는 일반 토지 매입과는 다른 기준과 절차가 존재해요. 무턱대고 땅을 샀다가 개발도 못 하고, 심지어 수용 대상이 되어 손해를 보는 경우도 많아요. 그래서 사전에 꼼꼼한 확인이 필수랍니다. 🏗️ 도시계획 구역은 공공의 계획에 따라 정해지는 공간이라, 건축 가능 여부, 용도, 도로 확보 등 다양한 규제가 따르기 때문이에요. 이 글에서는 2025년 현재 기준으로 도시계획 구역 내 토지를 살 때 꼭 알아야 할 주의사항 5가지를 정리해드릴게요. 부동산 개발 전에 도시기본계획 내가 생각했을 때 이 분야는 특히 '모르면 손해'라.. 2025. 3. 31. 🏙 부동산 개발 전에 도시기본계획 꼭 확인해야 하는 이유 📋 목차📌 도시기본계획이란 무엇인가요?📍 도시기본계획이 부동산에 미치는 영향🧭 개발 가능 지역을 구분하는 기준🧾 도시기본계획 확인 방법📉 도시계획 무시했을 때의 리스크📈 도시계획 활용한 성공 투자 사례💬 부동산 실무에서 자주 보는 계획서❓ FAQ부동산 개발을 꿈꾸는 사람이라면 가장 먼저 확인해야 할 게 바로 ‘도시기본계획’이에요. 겉보기엔 그냥 땅처럼 보여도, 그 땅이 어떤 용도로 쓰일 수 있는지는 이 계획에 다 나와 있어요. 도시기본계획은 단순한 행정 문서가 아니에요. 내 땅이 개발 가능한 곳인지, 앞으로 가치가 오를 지역인지, 심지어 주택이 가능한 땅인지 아닌지도 이 계획이 먼저 말해줘요.전세 끼고 산 아파트 세금 내가 생각했을 때 도시기본계획은 부동산 투자자의 ‘나침반’이에요. 아무 .. 2025. 3. 31. 이전 1 다음 반응형
