반응형 명의분산2 다주택자 종합부동산세 절세 핵심 전략 📋 목차📜 종부세 제도의 배경과 개요📊 다주택자 종부세 산정 방식 이해🧾 명의 분산 전략의 현실과 리스크🏢 법인 전환을 통한 절세 방법🛡️ 1세대 1주택 판정 요건 활용법🏠 주택 매도와 물건 구성 전략❓ FAQ해마다 부동산 세금 때문에 머리 아픈 다주택자분들 많죠? 특히 종합부동산세(종부세)는 단순히 집값만 오르면 부담이 급격히 커지는 세금이기 때문에, 미리 계획하고 준비하지 않으면 낭패를 볼 수 있어요. 이 글에서는 2025년 기준 현실적인 절세 방법을 사례와 함께 정리해봤어요.제가 생각했을 때 가장 중요한 포인트는 사전에 ‘구조’를 잘 짜는 거예요. 세금은 결과가 아니라 과정에서 이미 절세 여부가 결정되기 때문이에요. 그럼 하나씩 알아볼게요! 지금까지 몰라서 손해봤다면, 오늘 이 글을 통.. 2025. 11. 9. 아파트 2채 이상 매매 시 양도세 폭탄 피하는 방법 📋 목차다주택자 양도소득세 기본 개념보유 기간과 매도 타이밍 전략양도 순서와 주택 선택 팁비과세 요건과 장기보유특별공제 활용명의 분산과 증여 전략실제 절세 사례 분석FAQ아파트를 2채 이상 보유하고 있다면, 가장 신경 쓰이는 게 바로 양도소득세예요. '양도세 폭탄'이라는 말이 괜히 나오는 게 아니죠. 특히 조정대상지역이나 고가 주택일 경우, 단 한 채만 잘못 팔아도 수천만 원 이상 세금 차이가 날 수 있어요. 임대사업자 혜택 사라졌나? 그렇다고 무조건 겁먹을 필요는 없어요. 다주택자라고 해서 모두가 세금폭탄을 맞는 건 아니거든요. 보유기간, 매도 시기, 명의 분산 등 약간의 전략만 세워도 부담을 줄일 수 있어요. 내가 생각했을 때, 양도세는 '지식이 곧 돈'인 분야예요. 몰라서 손해 보는 게 가장 억울.. 2025. 3. 29. 이전 1 다음 반응형
